Tavira · Cabanas · Sotavento Algarvio
Humidade e salitre? Tratamos de vez. Sem meias medidas.
Manchas brancas de salitre, tinta a estalar, reboco a desfazer-se, bolor negro a aparecer. Nós não tapamos o problema, resolvemo-lo. Picamos o que está estragado, tratamos a parede com produtos específicos e aplicamos acabamentos que deixam a humidade sair sem destruir a pintura.
- Diagnosticamos, tratamos e só depois pintamos
- Tratamentos químicos anti-salitre e anti-bolor
- Acabamentos que deixam a parede respirar
- Relatório fotográfico e fatura com NIF
Os quatro problemas de humidade que mais vemos em Tavira
Cada tipo de humidade tem uma origem diferente, e um tratamento diferente. Aqui está a forma correta de resolver cada um.
Salitre (humidade ascendente)
Manchas brancas a subir pela parede, tinta a estalar e reboco a desfazer-se junto ao chão. A água do solo sobe por capilaridade, trazendo sais. Picamos o reboco, aplicamos neutralizador químico e usamos rebocos respiráveis que não retêm os sais.
Infiltração de água
Água a entrar pela parede por causa de chuva, algerozes partidos ou fissuras. Aparece sobretudo junto a janelas, portas e telhados. Identificamos a origem, reparamos a entrada de água, tratamos o interior e pintamos de novo.
Condensação e bolor
Manchas escuras nas paredes, tinta a descolar, cheiro a mofo. Aparece em paredes viradas a norte ou atrás de móveis, em divisões pouco arejadas. Tratamos com antifúngicos, melhoramos a ventilação e aplicamos tintas anti-condensação.
Eflorescências (cristais de sais)
Pó branco ou pequenos cristais na superfície de tijolos, rebocos ou pedra. A água evapora e deixa os sais para trás. Eliminamos os sais, aplicamos primário bloqueador e pintamos com tinta respirável.
Como deixamos a humidade resolvida para sempre
Passo 1: Diagnóstico. Vamos ao local, inspecionamos a parede, medimos a humidade e descobrimos de onde vem. Se for salitre, vemos o nível do solo e as drenagens. Se for infiltração, procuramos a fuga ou a fissura.
Passo 2: Preparação e tratamento. Picamos e removemos todo o reboco ou estuque que esteja danificado. Aplicamos neutralizadores de sais, desinfetantes fúngicos ou membranas impermeabilizantes, conforme o caso. Respeitamos os tempos de secagem.
Passo 3: Novo reboco e primário. Aplicamos um reboco técnico que resiste aos sais e deixa a parede respirar. Depois, um primário isolador que sela a superfície e impede os sais de voltarem a subir.
Passo 4: Pintura final. Aplicamos duas demãos de tinta anti-bolor e permeável ao vapor: a humidade consegue sair, mas a água de fora não entra. Tal como em todos os serviços da Rede Tavira Services, entregamos o local limpo e um relatório fotográfico do processo.
Não pintamos por cima da humidade. Resolvemos a causa, tratamos o suporte e só depois pintamos. É por isso que as nossas reparações duram anos.
Preços de reparação: um valor escrito por parede
Primeiro o diagnóstico. Depois recebe um único preço escrito para a reparação e a pintura, e só avançamos com o seu acordo.
Diagnóstico
95 €
Inspeção no local, medição de humidade e relatório escrito com o plano de intervenção recomendado.
- Medição com higrómetro digital
- Identificação da origem do problema
- Plano de ação por escrito
Reparação de uma parede
290 €
Uma parede até 5 m² com tratamento completo: picagem, anti-salitre, reboco novo, primário e pintura.
- Tratamento e reparação completos
- Tinta respirável incluída
- Relatório fotográfico
Divisão completa
590 €
Tratamento de todas as paredes de uma divisão (até 20 m²), com repintura de teto, aduelas e rodapés.
- Todas as paredes tratadas
- Ação anti-bolor e anti-salitre
- Pintura completa da divisão
Valores médios de mão de obra, sem IVA. Produtos de tratamento e reboco são faturados ao custo. O preço exato fica definido depois de vermos a parede, e a deslocação dessa visita fica incluída se a reparação avançar.
Antes e depois: reparações de humidade em Tavira
Dúvidas sobre reparação de humidade e salitre
O salitre é a água do solo que sobe pela parede por capilaridade, trazendo sais do terreno e da maresia. Deixa manchas brancas, estala a tinta e degrada os rebocos. Tratamos em cinco passos: 1) picar o reboco danificado, 2) aplicar neutralizador químico, 3) aplicar reboco macroporoso, 4) selar com primário respirável e 5) pintar com tinta que deixa a parede respirar. Assim os sais não voltam a destruir o acabamento.
Sim, essa é a nossa abordagem padrão. Desinfetamos a superfície com um produto fungicida que mata os esporos, aplicamos um primário isolador e acabamos com tinta anti-bolor respirável. Se a causa for condensação ou falta de ventilação, recomendamos melhorias para evitar que volte a aparecer.
Uma parede individual (picagem, tratamento, reboco, primário e pintura) leva normalmente 1 a 2 dias, mais os tempos de secagem (cerca de 24 horas). Uma divisão completa leva entre 3 a 4 dias. Apresentamos o cronograma detalhado no orçamento por escrito.
Porque muitos pintores limitam-se a pintar por cima. Sem tratar a causa (os sais, a origem da água ou a condensação), o problema regressa. Nós identificamos a origem, tratamos a parede na sua estrutura e só depois pintamos. Se a origem for externa (algeroz entupido, fuga num cano), indicamos o que precisa de ser corrigido antes da nossa intervenção.
Sim. A mão de obra das reparações de humidade tem 12 meses de garantia. Se o problema voltar exatamente ao mesmo sítio nesse prazo, voltamos a tratar sem custos, desde que a origem não tenha mudado (uma nova fuga de canalização, por exemplo).
Humidade a dar chatices? Marque já o diagnóstico.
Fotografe a parede húmida de perto e do outro lado da divisão. Pelas fotos conseguimos quase sempre dizer que tipo de humidade é, e confirmamos o preço da reparação no local.